Andrade Imobiliária venda, locação e administração de imóveis
400 m²
500 m²
4 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
Sobre casa com 400 m² à venda em Carapicuíba - SP
400 m²
Área construída
Área construída
500 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!
(Obra CONCLUÍDA - já possui Habite-se)
Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento.
Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade.
AT 500 m² e AC 400 m².
Espaço para um salão multiuso no subsolo com 90 m². Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca.
Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego.
Louças e metais de qualidade,
Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática.
Paredes com revestimento cimentício.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Lavabo.
Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado.
Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office.
4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir.
Banheiros com bancadas em mármore e box de vidro, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural.
Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade.
Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada.
Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e pia
Copa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em U, balcão, 2 cubas e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.
Espaço para canil.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos.
Aquecimento de água: Boiler.
Sistema de energia fotovoltaica "on grid" (ligado à rede).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
Agende agora mesmo sua visita 011 - 98559 5800
Andrade Imobiliária tem total "expertise" neste empreendimento e nesta região. Conte conosco para lhe oferecermos possibilidades atualizadas dos melhores negócios existentes.
(Obra CONCLUÍDA - já possui Habite-se)
Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento.
Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade.
AT 500 m² e AC 400 m².
Espaço para um salão multiuso no subsolo com 90 m². Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca.
Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego.
Louças e metais de qualidade,
Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática.
Paredes com revestimento cimentício.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Lavabo.
Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado.
Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office.
4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir.
Banheiros com bancadas em mármore e box de vidro, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural.
Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade.
Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada.
Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e pia
Copa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em U, balcão, 2 cubas e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.
Espaço para canil.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos.
Aquecimento de água: Boiler.
Sistema de energia fotovoltaica "on grid" (ligado à rede).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
Agende agora mesmo sua visita 011 - 98559 5800
Andrade Imobiliária tem total "expertise" neste empreendimento e nesta região. Conte conosco para lhe oferecermos possibilidades atualizadas dos melhores negócios existentes.
Características
Água
Churrasqueira
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Hidromassagem
Lavabo
Pavimentação
Piscina
Piso vinílico
Porcelanato
Sacada
Solarium
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Golf Village - Fazendinha - Km 23
Golf Village - Fazendinha - Km 23
Acesso pela Av. São Camilo (localizado no Km 22,8 do lado direito da rodovia Raposo Tavares – sentido SP à Cotia, dentro do residencial Fazendinha e distante 5,5km da rodovia). Segurança total com portaria e controle de acesso 24 horas.
Empreendimento realizado por CONSURB com projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas, o Golf Village, é um empreendimento de alto padrão localizado na região mais nobre da Granja Vianna, com terrenos de altíssimo padrão (500m2 á 1.500m2), com visão para o São Fernado Golf Club e rodeado pela natureza e com 127.010 m2 de muito verde.
Recebeu prêmio de melhor empreendimento da região em 2004.
O Golf Village é dividido em duas áreas que se têm acesso pela mesma portaria: do lado direito há o Golf Park, e do lado esquerdo há o Golf Gardens.
Primeiro empreendimento a receber o SRA (Selo de Regularidade de Aprovação) expedido pela Aelo (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano do estado de São Paulo),
o Golf Village criou uma novidade que se revelou um sucesso: uma alameda integralmente delineada para passeios a pé, a Via Parque.
Foi também o primeiro loteamento do país a prever infra-estrutura para o fornecimento de gás encanado.
Infra-estrutura completa
Um dos grandes diferenciais do Golf Village é que sua infra-estrutura completa foi planejada e estudada nos mínimos detalhes e prevê inclusive necessidades futuras:
• Primeiro empreendimento na Granja Vianna já planejado com sistema de esgoto, aprovado pela SABESP;
• Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
• Dutos para cabeamento de fibra óptica (TIGRE);
• Vala técnica – organização do espaço subterrâneo – instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas (TIGRE);
• Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
• Guias americanas – evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
• Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
• Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
• O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.
Via Park
Na Via Park, você já começa a se sentir em casa.
Um Boulevard de acesso ao empreendimento com calçada de 6 metros de largura, proporcionando um belíssimo percurso até o Golf Village, além de uma completa estrutura de lazer com pista de cooper, ciclovia e pontos de descanso. Tudo isso com um projeto paisagístico muito especial.
Segurança Planejada – 24 horas
Sistema de Segurança com moderna portaria. Tudo planejado para você viver com tranqüilidade. Além de controlar o acesso ao Golf Village, a portaria tem um projeto inovador e estará totalmente integrada à paisagem local. Ela será o centro do moderno sistema de segurança desenvolvido pela Porto Seguro. Tudo para garantir a tranqüilidade da sua família.
Concepção artística da portaria e Projeto: Compasso Arquitetura e Design
• Portaria com controle de acesso
• Portaria com blindagem
• Monitoramento eletrônico
• Câmeras externas
• Ronda motorizada
Andrade Imobiliária tem total “expertise” neste empreendimento, com um atualizado e correto cadastro de terrenos e casas disponíveis para venda e / ou locação.
Conte conosco e se surpreenda!
Quer vender, comprar ou alugar no Golf Village, nos ligue agora mesmo:
011 – 4777 9200
011 – 9 8559 5800
acjr@andradeimobiliaria.com.br
• fonte destas informações:
http://www.consurb.com.br
http://www.consurb.com.br/site2/empreendimentos/golf/index.html
http://www.golfvillage.com.br/home.html
Acesso pela Av. São Camilo (localizado no Km 22,8 do lado direito da rodovia Raposo Tavares – sentido SP à Cotia, dentro do residencial Fazendinha e distante 5,5km da rodovia). Segurança total com portaria e controle de acesso 24 horas.
Empreendimento realizado por CONSURB com projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas, o Golf Village, é um empreendimento de alto padrão localizado na região mais nobre da Granja Vianna, com terrenos de altíssimo padrão (500m2 á 1.500m2), com visão para o São Fernado Golf Club e rodeado pela natureza e com 127.010 m2 de muito verde.
Recebeu prêmio de melhor empreendimento da região em 2004.
O Golf Village é dividido em duas áreas que se têm acesso pela mesma portaria: do lado direito há o Golf Park, e do lado esquerdo há o Golf Gardens.
Primeiro empreendimento a receber o SRA (Selo de Regularidade de Aprovação) expedido pela Aelo (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano do estado de São Paulo),
o Golf Village criou uma novidade que se revelou um sucesso: uma alameda integralmente delineada para passeios a pé, a Via Parque.
Foi também o primeiro loteamento do país a prever infra-estrutura para o fornecimento de gás encanado.
Infra-estrutura completa
Um dos grandes diferenciais do Golf Village é que sua infra-estrutura completa foi planejada e estudada nos mínimos detalhes e prevê inclusive necessidades futuras:
• Primeiro empreendimento na Granja Vianna já planejado com sistema de esgoto, aprovado pela SABESP;
• Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
• Dutos para cabeamento de fibra óptica (TIGRE);
• Vala técnica – organização do espaço subterrâneo – instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas (TIGRE);
• Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
• Guias americanas – evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
• Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
• Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
• O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.
Via Park
Na Via Park, você já começa a se sentir em casa.
Um Boulevard de acesso ao empreendimento com calçada de 6 metros de largura, proporcionando um belíssimo percurso até o Golf Village, além de uma completa estrutura de lazer com pista de cooper, ciclovia e pontos de descanso. Tudo isso com um projeto paisagístico muito especial.
Segurança Planejada – 24 horas
Sistema de Segurança com moderna portaria. Tudo planejado para você viver com tranqüilidade. Além de controlar o acesso ao Golf Village, a portaria tem um projeto inovador e estará totalmente integrada à paisagem local. Ela será o centro do moderno sistema de segurança desenvolvido pela Porto Seguro. Tudo para garantir a tranqüilidade da sua família.
Concepção artística da portaria e Projeto: Compasso Arquitetura e Design
• Portaria com controle de acesso
• Portaria com blindagem
• Monitoramento eletrônico
• Câmeras externas
• Ronda motorizada
Andrade Imobiliária tem total “expertise” neste empreendimento, com um atualizado e correto cadastro de terrenos e casas disponíveis para venda e / ou locação.
Conte conosco e se surpreenda!
Quer vender, comprar ou alugar no Golf Village, nos ligue agora mesmo:
011 – 4777 9200
011 – 9 8559 5800
acjr@andradeimobiliaria.com.br
• fonte destas informações:
http://www.consurb.com.br
http://www.consurb.com.br/site2/empreendimentos/golf/index.html
http://www.golfvillage.com.br/home.html
Água
Cabine primária
Campo de futebol
Cerca elétrica
Ciclovia
Circuito interno de TV
Entrada de energia Elétrica
Entrada de linha telefônica
Esgoto
Estrada asfaltada
Galeria de águas pluviais
Gás encanado
Gerador
Guarita blindada
Guarita de segurança
Guias e sarjetas
Iluminação pública
Instalações para internet
Medição de água individualizada
Pista de cooper
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra de Tênis
Quadra gramada
Quadra poliesportiva
Rua asfaltada
Sala de reunião
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de segurança
TV a cabo
Vestiário
Vigia externo
Vigilância 24 horas (automóvel)
Antonio Carlos de Andrade Junior
CRECI: 61195
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.