Andrade Imobiliária, Locação e Vendas em Granja Viana, Cotia, SP
311 m²
500 m²
4 Quartos
6 Banheiros
6 Vagas
Sobre casa com 311 m² à venda em Carapicuíba - SP
311 m²
Área construída
Área construída
500 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
6 Vagas
Aceita pet
Venha morar ou empreender no melhor condomínio da Granja Viana!
Arquitetura aconchegante com ambientes amplos e envidraçados, bem arejada e iluminada.
Living para 3 ambientes integrados voltados para o jardim, área gourmet e piscina.
Ampla sala de estar com lareira a lenha ou a gás, sala de jantar e home Theather.
Lavabo.
Copa/Cozinha equipada com armários e fácil acesso à churrasqueira e fogão a lenha.
Piscina, com apoio de um banheiro externo.
São 4 amplas suítes todas com closet, sendo a master com hidromassagem.
Piso em taco de madeira mesclado em ótimo estado de conservação.
Home office no piso superior.
Imóvel repleto de armários.
Garagem para 3 autos cobertos mais 3 vagas descobertas.
A casa tem uma ótima distribuição e iluminação natural.
Aquecimento solar com suporte elétrico.
Jardim com paisagismo formado.
Dependência de empregada.
Abastecimento de água: Sabesp.
Rede COMGÁS disponível.
Imóvel desocupado e com documentação 100% em ordem para financiamento.
Condomínio alto padrão com lazer completo, localização privilegiada, portaria e segurança 24 hs, com toda segurança que sua família merece!
Arquitetura aconchegante com ambientes amplos e envidraçados, bem arejada e iluminada.
Living para 3 ambientes integrados voltados para o jardim, área gourmet e piscina.
Ampla sala de estar com lareira a lenha ou a gás, sala de jantar e home Theather.
Lavabo.
Copa/Cozinha equipada com armários e fácil acesso à churrasqueira e fogão a lenha.
Piscina, com apoio de um banheiro externo.
São 4 amplas suítes todas com closet, sendo a master com hidromassagem.
Piso em taco de madeira mesclado em ótimo estado de conservação.
Home office no piso superior.
Imóvel repleto de armários.
Garagem para 3 autos cobertos mais 3 vagas descobertas.
A casa tem uma ótima distribuição e iluminação natural.
Aquecimento solar com suporte elétrico.
Jardim com paisagismo formado.
Dependência de empregada.
Abastecimento de água: Sabesp.
Rede COMGÁS disponível.
Imóvel desocupado e com documentação 100% em ordem para financiamento.
Condomínio alto padrão com lazer completo, localização privilegiada, portaria e segurança 24 hs, com toda segurança que sua família merece!
Características
Água
Aquecimento solar
Área de serviço
Armário área de Serviço
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Dormitório de empregada
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Pavimentação
Piscina
Taco de madeira
TV a cabo
Golf Village - Fazendinha - Km 23
Golf Village - Fazendinha - Km 23
Acesso pela Av. São Camilo (localizado no Km 22,8 do lado direito da rodovia Raposo Tavares – sentido SP à Cotia, dentro do residencial Fazendinha e distante 5,5km da rodovia). Segurança total com portaria e controle de acesso 24 horas.
Empreendimento realizado por CONSURB com projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas, o Golf Village, é um empreendimento de alto padrão localizado na região mais nobre da Granja Vianna, com terrenos de altíssimo padrão (500m2 á 1.500m2), com visão para o São Fernado Golf Club e rodeado pela natureza e com 127.010 m2 de muito verde.
Recebeu prêmio de melhor empreendimento da região em 2004.
O Golf Village é dividido em duas áreas que se têm acesso pela mesma portaria: do lado direito há o Golf Park, e do lado esquerdo há o Golf Gardens.
Primeiro empreendimento a receber o SRA (Selo de Regularidade de Aprovação) expedido pela Aelo (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano do estado de São Paulo),
o Golf Village criou uma novidade que se revelou um sucesso: uma alameda integralmente delineada para passeios a pé, a Via Parque.
Foi também o primeiro loteamento do país a prever infra-estrutura para o fornecimento de gás encanado.
Infra-estrutura completa
Um dos grandes diferenciais do Golf Village é que sua infra-estrutura completa foi planejada e estudada nos mínimos detalhes e prevê inclusive necessidades futuras:
• Primeiro empreendimento na Granja Vianna já planejado com sistema de esgoto, aprovado pela SABESP;
• Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
• Dutos para cabeamento de fibra óptica (TIGRE);
• Vala técnica – organização do espaço subterrâneo – instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas (TIGRE);
• Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
• Guias americanas – evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
• Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
• Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
• O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.
Via Park
Na Via Park, você já começa a se sentir em casa.
Um Boulevard de acesso ao empreendimento com calçada de 6 metros de largura, proporcionando um belíssimo percurso até o Golf Village, além de uma completa estrutura de lazer com pista de cooper, ciclovia e pontos de descanso. Tudo isso com um projeto paisagístico muito especial.
Segurança Planejada – 24 horas
Sistema de Segurança com moderna portaria. Tudo planejado para você viver com tranqüilidade. Além de controlar o acesso ao Golf Village, a portaria tem um projeto inovador e estará totalmente integrada à paisagem local. Ela será o centro do moderno sistema de segurança desenvolvido pela Porto Seguro. Tudo para garantir a tranqüilidade da sua família.
Concepção artística da portaria e Projeto: Compasso Arquitetura e Design
• Portaria com controle de acesso
• Portaria com blindagem
• Monitoramento eletrônico
• Câmeras externas
• Ronda motorizada
Andrade Imobiliária tem total “expertise” neste empreendimento, com um atualizado e correto cadastro de terrenos e casas disponíveis para venda e / ou locação.
Conte conosco e se surpreenda!
Quer vender, comprar ou alugar no Golf Village, nos ligue agora mesmo:
011 – 4777 9200
011 – 9 8559 5800
acjr@andradeimobiliaria.com.br
• fonte destas informações:
http://www.consurb.com.br
http://www.consurb.com.br/site2/empreendimentos/golf/index.html
http://www.golfvillage.com.br/home.html
Acesso pela Av. São Camilo (localizado no Km 22,8 do lado direito da rodovia Raposo Tavares – sentido SP à Cotia, dentro do residencial Fazendinha e distante 5,5km da rodovia). Segurança total com portaria e controle de acesso 24 horas.
Empreendimento realizado por CONSURB com projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas, o Golf Village, é um empreendimento de alto padrão localizado na região mais nobre da Granja Vianna, com terrenos de altíssimo padrão (500m2 á 1.500m2), com visão para o São Fernado Golf Club e rodeado pela natureza e com 127.010 m2 de muito verde.
Recebeu prêmio de melhor empreendimento da região em 2004.
O Golf Village é dividido em duas áreas que se têm acesso pela mesma portaria: do lado direito há o Golf Park, e do lado esquerdo há o Golf Gardens.
Primeiro empreendimento a receber o SRA (Selo de Regularidade de Aprovação) expedido pela Aelo (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano do estado de São Paulo),
o Golf Village criou uma novidade que se revelou um sucesso: uma alameda integralmente delineada para passeios a pé, a Via Parque.
Foi também o primeiro loteamento do país a prever infra-estrutura para o fornecimento de gás encanado.
Infra-estrutura completa
Um dos grandes diferenciais do Golf Village é que sua infra-estrutura completa foi planejada e estudada nos mínimos detalhes e prevê inclusive necessidades futuras:
• Primeiro empreendimento na Granja Vianna já planejado com sistema de esgoto, aprovado pela SABESP;
• Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
• Dutos para cabeamento de fibra óptica (TIGRE);
• Vala técnica – organização do espaço subterrâneo – instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas (TIGRE);
• Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
• Guias americanas – evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
• Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
• Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
• O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública.
Via Park
Na Via Park, você já começa a se sentir em casa.
Um Boulevard de acesso ao empreendimento com calçada de 6 metros de largura, proporcionando um belíssimo percurso até o Golf Village, além de uma completa estrutura de lazer com pista de cooper, ciclovia e pontos de descanso. Tudo isso com um projeto paisagístico muito especial.
Segurança Planejada – 24 horas
Sistema de Segurança com moderna portaria. Tudo planejado para você viver com tranqüilidade. Além de controlar o acesso ao Golf Village, a portaria tem um projeto inovador e estará totalmente integrada à paisagem local. Ela será o centro do moderno sistema de segurança desenvolvido pela Porto Seguro. Tudo para garantir a tranqüilidade da sua família.
Concepção artística da portaria e Projeto: Compasso Arquitetura e Design
• Portaria com controle de acesso
• Portaria com blindagem
• Monitoramento eletrônico
• Câmeras externas
• Ronda motorizada
Andrade Imobiliária tem total “expertise” neste empreendimento, com um atualizado e correto cadastro de terrenos e casas disponíveis para venda e / ou locação.
Conte conosco e se surpreenda!
Quer vender, comprar ou alugar no Golf Village, nos ligue agora mesmo:
011 – 4777 9200
011 – 9 8559 5800
acjr@andradeimobiliaria.com.br
• fonte destas informações:
http://www.consurb.com.br
http://www.consurb.com.br/site2/empreendimentos/golf/index.html
http://www.golfvillage.com.br/home.html
Água
Cabine primária
Campo de futebol
Cerca elétrica
Ciclovia
Circuito interno de TV
Entrada de energia Elétrica
Entrada de linha telefônica
Esgoto
Estrada asfaltada
Galeria de águas pluviais
Gás encanado
Gerador
Guarita blindada
Guarita de segurança
Guias e sarjetas
Iluminação pública
Instalações para internet
Medição de água individualizada
Pista de cooper
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra de Tênis
Quadra gramada
Quadra poliesportiva
Rua asfaltada
Sala de reunião
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de segurança
TV a cabo
Vestiário
Vigia externo
Vigilância 24 horas (automóvel)
Antonio Carlos de Andrade Junior
CRECI: 61195
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.